İstanbul, Bursa ve Antalya’ya değer katan projeleriyle Türkiye’nin özel sektördeki en büyük gayrimenkul portföyüne sahip olan Sur Yapı, hem gayrimenkul hem de enerji sektöründe gerçekleştirdiği yatırımlarıyla yükselişini sürdürüyor.
Japonya’nın önde gelen kurumsal yatırımcı grubunun desteklediği, dünyanın en etkin kuruluşlarından olan JCR-Eurasia Rating, derecelendirme notlarının periyodik gözden geçirme sürecinde Sur Yapı ve Sur Enerji’yi ulusal ve uluslararası düzeyde yatırım yapılabilir kategorisinde değerlendirdi.
Sur Yapı ve Sur Enerji’nin Uzun Vadeli Ulusal Notu A-’ye yükseltildi. JCR-Eurasia Rating, (EACRA) Avrupa Kredi Derecelendirme Kuruluşları Birliği’nin kurucu üyeleri arasında yer alıyor ve Asya’daki 33 kredi derecelendirme kuruluşunun üye olduğu ACRAA üyeleri arasında yer alıyor. JCR-Eurasia Rating, BDDK tarafından 2009 yılında bağımsız denetleme kuruluşu olarak Türkiye’de faaliyet göstermek üzere yetkilendirilmişti.
SUR YAPI, ULUSAL VE ULUSLARARASI YATIRIM YAPILABİLİR
KATEGORİSİNDE
JCR-Eurasia Rating’in Sur Yapı ve Sur Enerji’yi ulusal ve
uluslararası düzeyde yatırım yapılabilir kategorisinde
değerlendirdiği açıklamasında “Gayrimenkul geliştirme,
taahhüt ve enerji alanında faaliyet gösteren Sur Yapı Grubu, 25
yılı aşan faaliyet geçmişiyle ‘Sur Yapı’ markası altında proje
aşamasından başlayarak geliştirme, mimari, yapım üretim dahil
anahtar teslimi yüksek kalitede iş yaparak inşaat sektöründe öncü
kuruluşlardan biri haline gelmiştir” denildi.
AVM SEGMENTİNDE ÖNEMLİ ÖLÇEĞE ULAŞILDI
Açıklamada, Sur Yapı’nın son dönemde markalı konut projelerinin
yanında ofis ve alışveriş merkezi alanında projeler geliştirerek
marka imajını güçlendirdiğine, AVM segmentinde önemli sayılabilecek
bir ölçeğe ulaştığına da vurgu yapıldı.
SUR ENERJİ YENİLENEBİLİR ENERJİDE BÜYÜYOR
JCR-Eurasia Rating açıklamasında, Sur Yapı’nın iştiraki Sur
Enerji’yle 2014 yılında Aksu HES’i devreye alarak enerji sektörüne
giriş yaptığı belirtildi. Açıklamada, 2017 yılında Elmalı RES ve
2018 yılında Kurtini RES projelerinin tamamlanması ile Sur
Enerji’nin yenilenebilir enerji sektöründe büyümesini sürdürdüğü
belirtildi.
SADECE ANTALYA'DA 8 MİLYAR TL YATIRIM
DEĞERİ
Açıklamada, 2017 yılında Antalya Kepez-Santral bölgesinde yapımına
başlanan Sur Yapı Antalya Projesi’nin Avrupa’nın en büyük kentsel
dönüşüm projesi olduğuna dikkat çekildi. Yaklaşık hak
sahipleriyle birlikte 19.000 adet bağımsız birimden oluşan projenin
8 milyar TL yatırım değeri bulunuyor.
SEKTÖRÜN ÜZERİNDE BÜYÜYOR
Türkiye’nin özel sektördeki en büyük gayrimenkul portföyüne sahip
olan Sur Yapı’nın varlık büyüklüğü açısından gayrimenkul sektörünün
üzerinde büyüme gösterdiğine dikkat çekilen açıklamada şu ifadeler
yer aldı:
NAKİT DÖVİZ GİRDİSİ SAĞLIYOR
“Firmanın Antalya kentsel dönüşüm projesi başta olmak üzere devam
eden nakit akımı yaratma kapasitesi, ağırlıklı olarak talep
artışının devam ettiği lokasyonlarda konumlanan projeleri, güçlü
marka imajı, yabancı para cinsinden kira geliri üretmeye başlayan
alışveriş merkezleri ve geniş skaladaki fiyat seçenekleriyle farklı
gelir gruplarına hitap eden projelerle zenginleştirilen ve
çeşitlendirilen aktif portföyü ve yılsonunda artması planlanan
ödenmiş sermayesi Uzun Vadeli Ulusal Notu’nun A- olarak bir kademe
yukarı yönlü revize edilmesinin dayanak noktalarını oluşturmuştur.
Şirketin Desteklenme Notu JCR-Eurasia Rating notasyonu içerisinde
(2) olarak belirlenmiş olup, yeterli seviyeyi işaret
etmektedir.
Öte yandan aktif büyüklüğü, öz kaynak seviyesi, büyüme oranları, kârlılık oranları, aktif kalitesi, pazar çeşitliliği, güçlü marka algısı ile sektördeki ayrıcalıklı konumu, örgütsel gelişimi ve devam eden proje büyüklükleri dikkate alındığında, piyasadaki etkinliğini koruması ve makroekonomik seviyenin mevcut haliyle devam etmesi durumunda üstlendiği yükümlülükleri yönetebilecek altyapıya ulaştığı düşünülmektedir.
Firma, tamamlanan iş ve alışveriş merkezlerinden elde edilecek uzun vadeli kira sözleşmeleriyle desteklenen yabancı para kira gelirleri ve yenilenebilir enerji satışından kaynaklı yabancı para satış gelirleriyle nakit döviz girişi sağlamaktadır.”
