Konutta en çok kazanan ilçeler hangisi?Hangi illerde konut fiyatları daha yüksek?En çok kira getirisi olan iller hangisi?Kira ve konut fiyatları artan ilçeler!

Facebook'ta Paylaş X'de Paylaş Whatsapp'tan Gönder

YAYINLAMA: 22 Nisan 2024 - 09:23

GÜNCELLEME: 24 Nisan 2024 - 13:01

Endeksa, TÜİK’in açıkladığı Türkiye’nin en çok konut satışı yapılan ilçelerinin konut fiyatlarını mercek altına aldı.

Endeksa'nın Mart 2024 yılı verilerine göre, Türkiye genelinde son bir yılda konut fiyatları ortalama yüzde 57 arttı. Ortalama metrekare satış fiyatı ise 25 bin 111 TL oldu. Fiyatlar her şehirde ve ilçede farklı oranlarda yükselirken, bazı şehirlerde ve ilçelerde bu artış oranı TÜFE'nin üzerinde gerçekleşti. Peki, konutta en çok kazanan ilçeler hangisi?

1-İstanbul, Esenyurt Endeksa'nın hazırladığı listesinin başında İstanbul yer aldı. İstanbul’un Esenyurt ilçesindeki satılık konut metrekare fiyatı 17 bin 719 TL olurken, ortalama konut fiyatı 1 milyon 949 bin 090 TL olarak gerçekleşti. İlçedeki bir yıllık konut fiyatı değer artışı da yüzde 41’e ulaştı.

İstanbul Esenyurt’ta 2023 yılında 25 bin 189 adet konut satışı olurken ortalama konut fiyatı 1 milyon 949 bin 090 TL ve yıllık fiyat değişimi ise yüzde 41’e ulaştı.

2-Aydın, Kuşadası En çok satış yapılan ilçelerden biri olan Kuşadası, Şubat 2024 ile birlikte ortalama konut fiyatı 5 milyon 546 bin 100 TL’ye ulaştı.

Kuşadası’nda metrekare fiyatı 36 bin 974 TL olurken, yıllık fiyat değişimi ise yüzde 72 gibi yüksek bir seviye görüldü.

Aydın genelinde konut satış metrekare fiyatı 33 bin 547 TL seviyesinde kalırken, Kuşadası il ortalamasının üzerinde yer alması ile dikkat çekti.

3-Ankara, Çankaya Deprem sebebi ile en çok göç alan Ankara’da ise Çankaya ve Keçiören bölgesinde konut fiyatlarında hızlı bir artış olduğu görülüyor.

Çankaya’da 29 bin 528 metrekare fiyatı ile satışa sunulan evlerin ortalama fiyatı ise 3 milyon 838 bin 640 TL olurken, fiyat değişimi yüzde 72, satış adedinde ise 18 bin 644 adet satış gerçekleşti.

4-Ankara, Keçiören Depremden sonra en çok göç alan ilçelerden biri olan Ankara’nın Keçiören ilçesinde ise 2023 yıl sonu itibari ile 17 bin 269 adet konut satışı gerçekleşti.

Keçiören’de metrekare fiyatı ortalama18 bin 415 TL olan konut fiyatları 2 milyon 393 bin 950 TL’ye ulaştı. Keçiören %82’lik fiyat değişim oranı ile dikkat çekti.

5-Gaziantep, Şehitkamil Depremzede şehirlerimizden biri olan Gaziantep’te Şehitkamil, kentin yeni gözde ilçelerinden biri olmaya başladı.

Şehitkamil’de metrekare fiyatları 16 bin 726 TL olurken ortalama bir konut fiyatı da 2 milyon 642 bin 708 TL’ye ulaşarak yıllık fiyat değişiminin %60’ları görmesine sebep oldu.